17 bis Route d'Errouville, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Route d'Errouville, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², identique à celui du n°15 a et de n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Route d'Errouville, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Crusnes.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Village à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Route d'Errouville
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Route d'Errouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Route d'Errouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Route d'Errouville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Route d'Errouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Route d'Errouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Route d'Errouville dans son marché local
Prix du 17 bis Route d'Errouville par rapport à la voie
Sur Route d'Errouville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 17 bis Route d'Errouville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Route d'Errouville par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Route d'Errouville se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 49.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Route d'Errouville à Crusnes
Le loyer moyen estimé au 17 bis Route d'Errouville est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crusnes, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crusnes a augmenté de 70.71 % sur 1 an et augmenté de 45.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 410 €/m² au premier semestre 2024.
