34 Rue de la Douane, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Rue de la Douane, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 340 mètres
Ventes au 34 Rue de la Douane
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Douane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 34 Rue de la Douane se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Douane par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Douane se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 33.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.59 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
