35 Rue de la Douane, 54680 Crusnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 432 € à 4 164 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue de la Douane, 54680 Crusnes, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°38 et de 0.74 % à celui du n°148.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 35 Rue de la Douane, 54680 Crusnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Barbe à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cités à 328 mètres
- Ecole élémentaire Cités à 333 mètres

Ventes au 35 Rue de la Douane

Une vente a été recensée au 35 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

187 000 €(2 149 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

35 Rue de la Douane, 54680 Crusnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de la Douane(3 259€)

148 Rue de la Douane(3 256€)

36 Rue de la Douane(3 070€)

33 Rue de la Douane(3 256€)

40 Rue de la Douane(3 251€)

34 Rue de la Douane(3 143€)

31 Rue de la Douane(3 248€)

39 Rue de la Douane(3 083€)

Prix du 35 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 35 Rue de la Douane se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Douane par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle

À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Douane se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 69.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes baissé de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.