35 Rue des Pins, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°33 et de 18.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue des Pins, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Crusnes.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 508 mètres
Ventes au 35 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 35 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 35 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 35 Rue des Pins se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Pins par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Pins se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Crusnes et 11.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
