3 Allée du Général Leclerc, 54670 Custines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée du Général Leclerc, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Custines.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 419 mètres
- - Ecole maternelle Val des Faulx à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 413 mètres
Ventes au 3 Allée du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Allée du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Allée du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Allée du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 3 Allée du Général Leclerc se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Général Leclerc par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Général Leclerc se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Custines et 25.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 3 Allée du Général Leclerc à Custines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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