7 Chemin de Biarre, 54670 Custines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Biarre, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Biarre, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Custines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0740 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 805 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Biarre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Biarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Biarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Biarre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Biarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Biarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Biarre dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Biarre par rapport à la voie
Sur Chemin de Biarre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 7 Chemin de Biarre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Biarre par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des appartements atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Biarre se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Custines et 10.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Custines a augmenté de 17.72 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 7 Chemin de Biarre à Custines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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