4 Impasse de Goudinot, 54670 Custines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Goudinot, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de Goudinot, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Custines.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Marin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 203 mètres
- - Ecole maternelle Val des Faulx à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Goudinot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Goudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Goudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Goudinot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Goudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Goudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Goudinot dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Goudinot par rapport à la voie
Sur Impasse de Goudinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 4 Impasse de Goudinot se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Goudinot par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Goudinot se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Custines et 13.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 4 Impasse de Goudinot à Custines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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