36 Résidence d'Armaucourt, 54670 Custines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Résidence d'Armaucourt, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Résidence d'Armaucourt, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Custines.
2 niveaux - 4 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1064 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1061 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Marin à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 142 mètres
- - Ecole maternelle Val des Faulx à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Résidence d'Armaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 36 Résidence d'Armaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Résidence d'Armaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Résidence d'Armaucourt, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Résidence d'Armaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Résidence d'Armaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Résidence d'Armaucourt dans son marché local
Prix du 36 Résidence d'Armaucourt par rapport à la voie
Sur Résidence d'Armaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 36 Résidence d'Armaucourt se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Résidence d'Armaucourt par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Résidence d'Armaucourt se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Custines et 4.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 36 Résidence d'Armaucourt à Custines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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