1 Rue Antoine Julien, 54670 Custines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoine Julien, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°4 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoine Julien, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Custines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Custines - Sit Chaumière à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 803 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Antoine Julien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Antoine Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Antoine Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Antoine Julien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoine Julien dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoine Julien par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 1 Rue Antoine Julien se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoine Julien par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoine Julien se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Custines et 3.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoine Julien à Custines
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoine Julien est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Custines, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Custines a augmenté de 18.07 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
