2 Rue de la Berbière, 54670 Custines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Berbière, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Berbière, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Custines.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Ii à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Berbière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Berbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Berbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Berbière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Berbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Berbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Berbière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Berbière par rapport à la voie
Sur Rue de la Berbière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue de la Berbière se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Berbière par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Berbière se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Custines et 4.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 2 Rue de la Berbière à Custines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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