32 Rue de la Berbière, 54670 Custines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Berbière, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Berbière, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Custines.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Ii à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Berbière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Berbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Berbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Berbière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Berbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Berbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Berbière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Berbière par rapport à la voie
Sur Rue de la Berbière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 32 Rue de la Berbière se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Berbière par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Berbière se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Custines et 10.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 32 Rue de la Berbière à Custines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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