Rue des Roses, 54670 Custines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 273 €
de 1 777 € à 2 907 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Roses, 54670 Custines, affiche un prix moyen de 2 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Roses

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Prix Rue des Roses dans son marché local

Prix Rue des Roses par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle

À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Roses se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Custines et 14.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Roses

Les ventes enregistrées Rue des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 juillet 2025
186 500 €(2 743 €/m²)
Maison4 p•68 m²
11 Rue des Roses, 54670 Custines
15 juillet 2022
225 000 €(2 206 €/m²)
Maison3 p•102 m²
13 Rue des Roses, 54670 Custines
7 octobre 2021
144 000 €(1 800 €/m²)
Maison4 p•80 m²
1 Rue des Roses, 54670 Custines

Cadre de vie et proximité Rue des Roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière à 147 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Marin à 211 mètres
  • - Ecole maternelle Val des Faulx à 196 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Guingot à 590 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Roses

Rue des Roses est située dans le quartier Custines. Elle compte 3095 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au Rue des Roses à Custines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 683 € (5 %)

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