7 Rue du Général Leclerc, 54670 Custines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Général Leclerc, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Custines.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Ii à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 917 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 233 mètres
Ventes au 7 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 7 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 7 Rue du Général Leclerc se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Leclerc par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Leclerc se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Custines et -17.35 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 7 Rue du Général Leclerc à Custines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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