3 Rue Rene II, 54670 Custines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rene II, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Rene II, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Custines.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Ii à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 988 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 276 mètres
Ventes au 3 Rue Rene II
Les 3 ventes au 3 Rue Rene II donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rene II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rene II, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rene II dans son marché local
Prix du 3 Rue Rene II par rapport à la voie
Sur Rue Rene II, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 3 Rue Rene II se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rene II par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rene II se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Custines et -5.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 13.04 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
