1 b Impasse des Marronniers, 54720 Cutry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Impasse des Marronniers, 54720 Cutry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cutry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA MARELLE à 586 mètres
Ventes au 1 b Impasse des Marronniers
Une vente a été recensée au 1 b Impasse des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Impasse des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Impasse des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 b Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 1 b Impasse des Marronniers se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Impasse des Marronniers par rapport à Cutry et à Meurthe-et-Moselle
À Cutry, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Impasse des Marronniers se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Cutry et 5.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Impasse des Marronniers à Cutry
Le loyer moyen estimé au 1 b Impasse des Marronniers est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Cutry, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cutry a baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 54.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2021 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 1 b Impasse des Marronniers à Cutry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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