26 bis Rue de Longwy, 54720 Cutry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Longwy, affiche un prix moyen de 2 078 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue de Longwy, 54720 Cutry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cutry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA MARELLE à 866 mètres
Ventes au 26 bis Rue de Longwy
Les 5 ventes au 26 bis Rue de Longwy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Longwy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Longwy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Longwy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Longwy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Longwy dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Longwy par rapport à la voie
Sur Rue de Longwy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 26 bis Rue de Longwy se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Longwy par rapport à Cutry et à Meurthe-et-Moselle
À Cutry, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de Longwy se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Cutry et 28.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue de Longwy à Cutry
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue de Longwy est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Cutry, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cutry a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 54.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2021 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
