33 Rue de Longwy, 54720 Cutry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Longwy, affiche un prix moyen de 1 964 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Longwy, 54720 Cutry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cutry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA MARELLE à 969 mètres
Ventes au 33 Rue de Longwy
Une vente a été recensée au 33 Rue de Longwy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Longwy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Longwy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Longwy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Longwy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Longwy dans son marché local
Prix du 33 Rue de Longwy par rapport à la voie
Sur Rue de Longwy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 33 Rue de Longwy se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Longwy par rapport à Cutry et à Meurthe-et-Moselle
À Cutry, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Longwy se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Cutry et 4.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Longwy à Cutry
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Longwy est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Cutry, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cutry a baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 54.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2021 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 33 Rue de Longwy à Cutry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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