3 Rue du Pre de Vaux, 54720 Cutry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pre de Vaux, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Pre de Vaux, 54720 Cutry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cutry.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA MARELLE à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pre de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pre de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pre de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pre de Vaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pre de Vaux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pre de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Pre de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 3 Rue du Pre de Vaux se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pre de Vaux par rapport à Cutry et à Meurthe-et-Moselle
À Cutry, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pre de Vaux se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Cutry et 16.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cutry a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 3 Rue du Pre de Vaux à Cutry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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