4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin, 54360 Damelevières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin, affiche un prix moyen de 1 154 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin, 54360 Damelevières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Damelevières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 954 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damelevieres - Em Prévert - Ep Hugo à 111 mètres
- - Blainville - Damelevières à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin dans son marché local
Prix du 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin par rapport à la voie
Sur Bat Claude Gelée Rue J Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin par rapport à Damelevières et à Meurthe-et-Moselle
À Damelevières, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Damelevières et 28.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin à Damelevières
Le loyer moyen estimé au 4 Bat Claude Gelée Rue J Moulin est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Damelevières, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damelevières a augmenté de 36.26 % sur 1 an et augmenté de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
