33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 54360 Damelevières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°24 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 54360 Damelevières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Damelevières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damelevieres - Em Prévert - Ep Hugo à 116 mètres
- - Blainville - Damelevières à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 129 mètres
Ventes au 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Damelevières et à Meurthe-et-Moselle
À Damelevières, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Damelevières et 35.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Damelevières
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Damelevières, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damelevières a augmenté de 36.17 % sur 1 an et augmenté de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
