7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 54360 Damelevières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 54360 Damelevières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1835, situé dans le quartier Damelevières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damelevieres - Em Prévert - Ep Hugo à 61 mètres
- - Blainville - Damelevières à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Damelevières et à Meurthe-et-Moselle
À Damelevières, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Damelevières et 9.98 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Damelevières
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Damelevières, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damelevières a augmenté de 36.17 % sur 1 an et augmenté de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
