18 Au Vieux Château, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Au Vieux Château, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 15.74 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Au Vieux Château, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Salle Des Fêtes à 258 mètres
- - Dieulouard à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 597 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 267 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Au Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 18 Au Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Au Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Au Vieux Château, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Au Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Au Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Au Vieux Château dans son marché local
Prix du 18 Au Vieux Château par rapport à la voie
Sur Au Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 18 Au Vieux Château se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Au Vieux Château par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Au Vieux Château se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et 33.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Au Vieux Château à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 18 Au Vieux Château est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
