1 Avenue Charles Roth, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Charles Roth, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Pol Glandié à 137 mètres
- - Dieulouard à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1175 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 733 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Charles Roth
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Charles Roth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Charles Roth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Charles Roth, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Charles Roth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Charles Roth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Charles Roth à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Charles Roth est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulouard a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
