34 Avenue Charles Roth, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Charles Roth, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Charles Roth, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - La Ferrière à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1210 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 890 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 529 mètres
Ventes au 34 Avenue Charles Roth
Une vente a été recensée au 34 Avenue Charles Roth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Charles Roth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Charles Roth, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles Roth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles Roth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Charles Roth dans son marché local
Prix du 34 Avenue Charles Roth par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Roth, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 34 Avenue Charles Roth se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Charles Roth par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Charles Roth se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Dieulouard et 29.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Charles Roth à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Charles Roth est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
