2 Impasse Saint Laurent, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Saint Laurent, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Salle Des Fêtes à 319 mètres
- - Dieulouard à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 603 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 194 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Laurent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Laurent dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 Impasse Saint Laurent se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Laurent par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint Laurent se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et 33.23 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Saint Laurent à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Saint Laurent est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
