22 Place des Moines, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Moines, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°18 bis et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place des Moines, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Collège à 440 mètres
- - Dieulouard à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 464 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 63 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 435 mètres
Ventes au 22 Place des Moines
Une vente a été recensée au 22 Place des Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Moines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Moines dans son marché local
Prix du 22 Place des Moines par rapport à la voie
Sur Place des Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 22 Place des Moines se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Moines par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place des Moines se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et 36.26 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place des Moines à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 22 Place des Moines est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
