5 Plateau de la Quemine, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Plateau de la Quemine, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Plateau de la Quemine, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Pol Glandié à 324 mètres
- - Dieulouard à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 891 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 544 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 195 mètres
Ventes au 5 Plateau de la Quemine
Les 2 ventes au 5 Plateau de la Quemine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Plateau de la Quemine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Plateau de la Quemine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Plateau de la Quemine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Plateau de la Quemine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Plateau de la Quemine dans son marché local
Prix du 5 Plateau de la Quemine par rapport à la voie
Sur Plateau de la Quemine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 5 Plateau de la Quemine se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Plateau de la Quemine par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Plateau de la Quemine se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Dieulouard et 21.09 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Plateau de la Quemine à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 5 Plateau de la Quemine est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
