2 Rue Alfred Lenoir, 54380 Dieulouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Lenoir, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alfred Lenoir, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dieulouard.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Collège à 319 mètres
- - Dieulouard à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 309 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 684 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Lenoir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Lenoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Alfred Lenoir se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Lenoir par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Lenoir se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et -13.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulouard a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 2 Rue Alfred Lenoir à Dieulouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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