1 bis Rue de Bellevue, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Bellevue, 54380 Dieulouard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Pol Glandié à 336 mètres
- - Dieulouard à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 768 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 391 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 1 bis Rue de Bellevue se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Bellevue par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Bellevue se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Dieulouard et 22.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Bellevue à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Bellevue est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
