32 ter Rue de Bellevue, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 bis et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter Rue de Bellevue, 54380 Dieulouard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - La Ferrière à 492 mètres
- - Dieulouard à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 848 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 668 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 32 ter Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 32 ter Rue de Bellevue se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue de Bellevue par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue de Bellevue se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Dieulouard et 18.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter Rue de Bellevue à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 32 ter Rue de Bellevue est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulouard a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
