31 Rue de la Chavée, 54380 Dieulouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Chavée, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², identique à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de la Chavée, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Dieulouard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Collège à 265 mètres
- - Dieulouard à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 289 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 210 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Chavée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Chavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Chavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Chavée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Chavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Chavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Chavée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Chavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 31 Rue de la Chavée se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Chavée par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Chavée se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et -20.18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulouard a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 31 Rue de la Chavée à Dieulouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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