2 Rue de la Quemine, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Quemine, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Quemine, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Pol Glandié à 365 mètres
- - Dieulouard à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 758 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 404 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Quemine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Quemine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Quemine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Quemine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Quemine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Quemine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Quemine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Quemine par rapport à la voie
Sur Rue de la Quemine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 Rue de la Quemine se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Quemine par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Quemine se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Dieulouard et 22.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Quemine à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Quemine est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
