6 Rue des Jardins, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Jardins, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Collège à 360 mètres
- - Dieulouard à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 383 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 179 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 6 Rue des Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Jardins se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et 37.19 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Jardins à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Jardins est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
