2 Rue des Roses, 54380 Dieulouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Roses, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Dieulouard.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Collège à 256 mètres
- - Dieulouard à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 274 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 339 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 536 mètres
Ventes au 2 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roses, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Dieulouard et 1.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulouard a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 2 Rue des Roses à Dieulouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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