2 Rue du Billu, 54380 Dieulouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Billu, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Billu, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dieulouard.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Pol Glandié à 417 mètres
- - Dieulouard à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 713 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 216 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 260 mètres
Ventes au 2 Rue du Billu
Une vente a été recensée au 2 Rue du Billu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Billu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Billu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Billu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Billu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Billu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Billu par rapport à la voie
Sur Rue du Billu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Rue du Billu se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Billu par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Billu se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et -42.84 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulouard a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 2 Rue du Billu à Dieulouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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