32 Rue du Billu, 54380 Dieulouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Billu, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Billu, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Dieulouard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Pol Glandié à 320 mètres
- - Dieulouard à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 773 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 291 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Billu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Billu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Billu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Billu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Billu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Billu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Billu dans son marché local
Prix du 32 Rue du Billu par rapport à la voie
Sur Rue du Billu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 32 Rue du Billu se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Billu par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Billu se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et -17.86 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulouard a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 32 Rue du Billu à Dieulouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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