42 Rue du Stade, 54380 Dieulouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Rue du Stade, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Dieulouard.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Pol Glandié à 514 mètres
- - Dieulouard à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 562 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 229 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 228 mètres
Ventes au 42 Rue du Stade
Les 2 ventes au 42 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 42 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 42 Rue du Stade se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Stade par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Stade se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et -16.64 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulouard a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 42 Rue du Stade à Dieulouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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