46 Rue du Stade, 54380 Dieulouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 46 Rue du Stade, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dieulouard.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Pol Glandié à 495 mètres
- - Dieulouard à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 580 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 129 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 46 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 46 Rue du Stade se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Stade par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Stade se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et -19.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulouard a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 46 Rue du Stade à Dieulouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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