2 bis Rue Hamonvaux, 54380 Dieulouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Hamonvaux, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Hamonvaux, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dieulouard.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Salle Des Fêtes à 209 mètres
- - Dieulouard à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 625 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 332 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Hamonvaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Hamonvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Hamonvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Hamonvaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hamonvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hamonvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Hamonvaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Hamonvaux par rapport à la voie
Sur Rue Hamonvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 bis Rue Hamonvaux se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Hamonvaux par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Hamonvaux se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et -29.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulouard a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 bis Rue Hamonvaux à Dieulouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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