20 Rue Jean Jaurès, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Jaurès, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1007 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Pol Glandié à 254 mètres
- - Dieulouard à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 859 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 462 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 20 Rue Jean Jaurès se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Jaurès par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Jaurès se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Dieulouard et 22.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Jaurès à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Jaurès est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
