15 Rue Mozart, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°17 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Mozart, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Pol Glandié à 456 mètres
- - Dieulouard à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1232 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 895 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 528 mètres
Ventes au 15 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 15 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Mozart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 15 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 15 Rue Mozart se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Mozart par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Mozart se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Dieulouard et 28.28 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Mozart à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Mozart est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
