7 bis Rue Saint Laurent, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Saint Laurent, 54380 Dieulouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Dieulouard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Salle Des Fêtes à 351 mètres
- - Dieulouard à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 561 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 163 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint Laurent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 7 bis Rue Saint Laurent se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint Laurent par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Saint Laurent se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et 32.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Saint Laurent à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Saint Laurent est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulouard a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
