11 bis Rue Serpenoise, 54380 Dieulouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Serpenoise, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Serpenoise, 54380 Dieulouard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieulouard - Salle Des Fêtes à 384 mètres
- - Dieulouard à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 847 mètres
- - Ecole maternelle privée aux Moines à 363 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Serpenoise
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Serpenoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Serpenoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Serpenoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Serpenoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Serpenoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Serpenoise dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Serpenoise par rapport à la voie
Sur Rue Serpenoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 11 bis Rue Serpenoise se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Serpenoise par rapport à Dieulouard et à Meurthe-et-Moselle
À Dieulouard, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Serpenoise se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Dieulouard et -15.82 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Serpenoise à Dieulouard
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Serpenoise est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieulouard, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieulouard a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
