6 Rue Privée, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Privée, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Privée, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Embanie à la Corée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Privée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Privée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Privée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Privée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Privée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Privée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Privée dans son marché local
Prix du 6 Rue Privée par rapport à la voie
Sur Rue Privée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 6 Rue Privée se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Privée par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Privée se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 1.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Privée à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Privée est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
