7 Rue Privée, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Privée, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Privée, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Embanie à la Corée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 380 mètres
Ventes au 7 Rue Privée
Une vente a été recensée au 7 Rue Privée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Privée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Privée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Privée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Privée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Privée dans son marché local
Prix du 7 Rue Privée par rapport à la voie
Sur Rue Privée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 7 Rue Privée se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Privée par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Privée se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 1.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Privée à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Privée est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
