10 Rue Solvay, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Solvay, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Solvay, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 115 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 541 mètres
Ventes au 10 Rue Solvay
Une vente a été recensée au 10 Rue Solvay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Solvay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Solvay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Solvay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Solvay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Solvay dans son marché local
Prix du 10 Rue Solvay par rapport à la voie
Sur Rue Solvay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 10 Rue Solvay se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Solvay par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Solvay se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 10.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Solvay à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Solvay est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
