8 Rue Solvay, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Solvay, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Solvay, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Dombasle Nord Centre-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 98 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Solvay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Solvay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Solvay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Solvay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Solvay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Solvay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Solvay dans son marché local
Prix du 8 Rue Solvay par rapport à la voie
Sur Rue Solvay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 8 Rue Solvay se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Solvay par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Solvay se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 4.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Solvay à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Solvay est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
