2 ter Rue Solvay, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Solvay, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Solvay, 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 64 mètres
- - Dombasle-sur-Meurthe à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julienne Farenc à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean L'Hote à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Solvay
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Solvay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Solvay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Solvay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Solvay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Solvay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Solvay dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Solvay par rapport à la voie
Sur Rue Solvay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 ter Rue Solvay se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Solvay par rapport à Dombasle-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Dombasle-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Solvay se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Dombasle-sur-Meurthe et 4.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Solvay à Dombasle-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Solvay est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Dombasle-sur-Meurthe, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
