2 Allee des Capucines, 54200 Écrouves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Capucines, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°20 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Capucines, 54200 Écrouves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Écrouves à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 23069 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Grand Gué à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Lucien Croiset à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Allee des Capucines par rapport à la voie
Sur Allee des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Allee des Capucines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Capucines par rapport à Écrouves et à Meurthe-et-Moselle
À Écrouves, le prix moyen des appartements atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Capucines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Écrouves et 27.84 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écrouves a augmenté de 14.88 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2023 à 1 182 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 2 Allee des Capucines à Écrouves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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