23 Avenue du Maréchal Joffre, 54200 Écrouves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°22 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Avenue du Maréchal Joffre, 54200 Écrouves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Écrouves.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Justice à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Justice à 244 mètres
Ventes au 23 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Maréchal Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 23 Avenue du Maréchal Joffre se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Écrouves et à Meurthe-et-Moselle
À Écrouves, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Maréchal Joffre se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Écrouves et -4.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écrouves a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
